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馬上就要迎接4月1日愚人節，又到了「小整怡情」的節日，網購業者觀察發現，近一周相關關鍵字搜尋量暴增2倍，各式各樣的惡搞商品業績也有5成的成長，不管是假蟑螂、假老鼠、觸電筆、跑跑鬧鐘等整人商品都很受到歡迎，預期隨著愚人節的日子越來越近，業績可望再往上增長。
愚人節適逢連假，不論是宅在家或與朋友相聚，整人橋段少不了。根據樂天市場觀察，本周站上整人相關商品關鍵字搜尋量較前一周成長2倍，業績也有5成的成長，未來預估相關商品業績可再攀升3成以上。
不知道該如何下手整人，樂天市場針對想榮登整人王、惡搞后的消費者，推薦包含追著到處跑的跑跑鬧鐘、惡搞保險套溼紙巾、備仿真iPhone其實是打火機和手電筒，其他商品還有觸電巧克力、整人觸電筆、碎紙存錢筒等，創造難忘的愚人節回憶。
掌握愚人節檔期商機，樂天市場即日起到3月31日推出檔期優惠活動，APP首購下單滿588元，就送100點超級點數，讓消費者花小錢搞定各種整人道具，還能賺取點數省荷包。
momo摩天商城指出，愚人節即將到來，假蟑螂、假老鼠、假蟋蟀等仿真爬蟲類玩具最受關注，搞怪玩具銷售約較平日成長2成左右；momo購物網也觀察，愚人節掀起一波搞怪趣味商機，市面上令人會心一笑的趣味商品受到消費者的關注，像是大雞腿造型的抱枕、香腸造型的寵物拉繩、搞笑的面具面膜等都很熱賣。
▲momo購物網與摩天商城近期整人玩具熱賣。（圖／momo提供）
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力商場經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
已故藝人「哥哥」張國榮14年前的今（1）日自香港東方文華酒店跳樓輕生，讓眾人痛心不捨。今日各地「哥迷」照慣例在他墜樓處放上鮮花紀念，他的同性愛侶唐鶴德（唐唐）也在Instagram貼出兩人合照懷念。
唐唐分享兩人合照，寫道：「夜，天花板有這段戲，總關不上心裡的放映機…」14年過去，唐唐依舊住在當年兩人愛巢，守著張國榮的骨灰，至今也未有其他感情。網友在底下留言鼓勵：「你不曾真的離去，你始終在我們心裡，願先生也CP值爆表一切安好。」、「願你們來生幸福。」
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